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日前，臺(tái)州的陳先生收到了由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心寄來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。原來(lái)陳先生的姐姐已經(jīng)90高齡，年老體弱，行動(dòng)不便，常年居住在梅城鎮(zhèn)長(zhǎng)壽養(yǎng)老院，因此老人向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)上門服務(wù)。收到申請(qǐng)后，中心立即收集資料并安排兩名工作人員上門服務(wù)，根據(jù)老人囑托，完成登記后又將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書寄給了她的弟弟，真正意義上實(shí)現(xiàn)了讓群眾“跑零次”。為有需要的群眾和企業(yè)開展上門服務(wù)，這是市不動(dòng)產(chǎn)登記中心結(jié)合“三服務(wù)”活動(dòng)，縱深推進(jìn)“最多跑一次”改革的一個(gè)縮影，自工作開展以來(lái)，上門服務(wù)數(shù)量已達(dá)60余件，得到了群眾的好評(píng)。
幫助企業(yè)解決融資難、破解安置房辦證工作、進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量，過去的一年，依托杭州市在“互聯(lián)網(wǎng)+”和“大數(shù)據(jù)+”方面的優(yōu)勢(shì)，大幅加快不動(dòng)產(chǎn)登記建設(shè)，讓群眾和企業(yè)在辦理業(yè)務(wù)時(shí)有實(shí)實(shí)在在的獲得感，為此，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心扎實(shí)做好“服務(wù)發(fā)展、服務(wù)決策、服務(wù)落實(shí)”等工作。
一直以來(lái)，中小型企業(yè)融資難的問題，更多的是難在企業(yè)缺乏抵押物上。在傳統(tǒng)的融資模式中，往往是以企業(yè)的廠房、土地作為抵押物。隨著企業(yè)對(duì)融資需求的日益多元化，融資方式也更趨靈活。不久前，建德市巖峰建材有限公司取得市不動(dòng)產(chǎn)登記中心頒發(fā)的構(gòu)筑物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這是杭州市地區(qū)頒發(fā)的首本構(gòu)筑物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，也是我市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的一次服務(wù)創(chuàng)新。憑此權(quán)證，公司可以在銀行獲得1000萬(wàn)元的抵押貸款，解去了企業(yè)的燃眉之急。
而在破解安置房辦證工作中，部分土地未辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)，部分項(xiàng)目被法院查封，部分項(xiàng)目用地情況復(fù)雜……在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，各相關(guān)部門的配合下，市不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一工作領(lǐng)導(dǎo)小組科學(xué)有序地排定安置房工作計(jì)劃。目前，我市安置房辦證工作總體推進(jìn)有序，妥善解決了一批歷史遺留拆遷安置房辦證問題。2019年6月至12月，安置房辦證工作取得了明顯的成績(jī)，完成42個(gè)安置房項(xiàng)目中的29個(gè)，共計(jì)6228套，剩余2425套預(yù)計(jì)在2020年完成。
為了進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量，2019年以來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在數(shù)據(jù)共享、精簡(jiǎn)材料、優(yōu)化流程、業(yè)務(wù)整合、推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型等方面著手，做到了減資料、減環(huán)節(jié)、減時(shí)間、減負(fù)擔(dān)。
人臉識(shí)別儀在2019年上半年就已投入使用，使我市不動(dòng)產(chǎn)登記邁入了“一證通辦”和“刷臉時(shí)代”；原規(guī)劃項(xiàng)目審批窗口負(fù)責(zé)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和規(guī)劃資源局審批窗口的《用地預(yù)審意見書》申報(bào)表整合，進(jìn)件材料由17件縮減至9件，減少了47.1%；國(guó)有土地及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記與抵押權(quán)首次登記組合為轉(zhuǎn)移及抵押權(quán)首次登記，同時(shí)受理登記兩套資料，全程10天左右的受理時(shí)間直接減少到1至2天；存量房買賣、安置房辦證、純土地抵押登記、房改房收購(gòu)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)上精簡(jiǎn)了材料，其中企業(yè)的存量房買賣，減少了公司章程、股東會(huì)決議、交易申請(qǐng)表、交易確認(rèn)單四項(xiàng)材料；數(shù)字化轉(zhuǎn)型工作中，不動(dòng)產(chǎn)登記中心與行政審批科共服務(wù)事項(xiàng)211項(xiàng)，零跑次比例100%，即辦比例100%，事項(xiàng)壓縮比100%，網(wǎng)上辦100%，掌上辦100%。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書22938本，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明13305本，辦理預(yù)告注銷、抵押注銷6804件，查封登記755件，解封登記876件，完成查檔證明15404件，全年共計(jì)完成60082件業(yè)務(wù)。（記者 黃倩 通訊員 徐斐陽(yáng)）
