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尊敬的市民朋友：

根據(jù)有關規(guī)定，現(xiàn)決定對《建德市李家鎮(zhèn)長林單元詳細規(guī)劃(草案)》項目進行公示，現(xiàn)將有關事宜公布如下：

1、公示時間：自2023年8月31日至2023年9月30日，共30天。

2、公示地點：建德新聞網(wǎng) ( http://www,idnews.com.cn/)、建德市李家鎮(zhèn)人民政府（建德市李家鎮(zhèn)金石路1號）及長林村、石鼓村、白馬村、三溪村同時展出。 

3、意見反饋：單位和個人可以書面形式向建德市李家鎮(zhèn)人民政府反饋意見建議,，要求文字簡練，意見明確，合理合法。 地址：建德市李家鎮(zhèn)人民政府（建德市李家鎮(zhèn)金石路1號） ，聯(lián)系時間: 上午8:30-11:30，下午 1:30-5:00。

01 規(guī)劃范圍

規(guī)劃單元范圍：長林單元位于杭州市建德市李家鎮(zhèn)，具體界線東至李家鎮(zhèn)沙墩頭、龍橋村，南至大同鎮(zhèn)小溪源村，西至衢州市界，北至淳安縣界。包含長林村、白馬村、石鼓村、三溪村及壽昌林場長林林區(qū)，總面積46.62平方公里。

區(qū)位圖

02 規(guī)劃目標

實現(xiàn)“生態(tài)型地區(qū)共同富裕窗口、浙西三林經(jīng)濟示范區(qū)”總體目標。

充分利用長林單元地理環(huán)境、交通區(qū)位、生態(tài)本底和資源特色優(yōu)勢，做到發(fā)展與保護有機統(tǒng)一和協(xié)調(diào)。以一產(chǎn)為依托，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工和銷售有機地整合，推進一二產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。同時順應村莊原有肌理，妥善處理現(xiàn)狀和規(guī)劃的關系，在可持續(xù)發(fā)展的基礎上探求鄉(xiāng)村更新發(fā)展，提升并完善公共服務功能。

03發(fā)展規(guī)模

人口規(guī)模：規(guī)劃人口0.28萬人。

用地規(guī)模：長林單元規(guī)劃總用地面積為4662.11公頃，其中建設用地面積為230.23公頃。

04用地布局

規(guī)劃定位：未來生態(tài)型地區(qū)共同富裕窗口 浙西“三林經(jīng)濟”示范區(qū)

用地布局：以《建德市國土空間總體規(guī)劃》、《建德市李家鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃》等作為指導，長林單元結合現(xiàn)狀用地情況，充分挖掘土地開發(fā)潛力，保障農(nóng)民建房及鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，完善公服配套供給，保護藍綠生態(tài)本底，形成布局合理、配套齊全、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的遠郊型人與自然和諧共生的組團式田園鄉(xiāng)村單元。

落實永久基本農(nóng)田338.27公頃，生態(tài)保護紅線213.30公頃，村莊建設邊界133.97公頃。

建設用地面積230.23公頃，非建設用地面積4431.88公頃。

用地功能規(guī)劃圖

05 規(guī)劃結構

一心、一軸、六片、多點

一心：結合現(xiàn)有的長林中心村，依托其良好的公共服務配套，形成單元主要的綜合服務中心；

一軸：通過305省道串聯(lián)道路沿線特色村莊，同時加強與集鎮(zhèn)的連接，構建主要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸線；

六片：北部“三林”經(jīng)濟發(fā)展區(qū)、中部特色農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、中部“三林”經(jīng)濟發(fā)展區(qū)、南部生態(tài)休閑區(qū)、南部“三林”經(jīng)濟發(fā)展區(qū)、山林生態(tài)保育區(qū)；

多點：分別為白馬服務點、石鼓服務點、三溪服務點，規(guī)劃提升現(xiàn)有鄰里中心配套保障日常服務設施，就近服務周邊自然村村民。

規(guī)劃結構圖

06 綜合交通

規(guī)劃充分研究現(xiàn)狀，結合用地布局和功能區(qū)的劃分，對現(xiàn)有規(guī)劃路網(wǎng)體系進行必要的調(diào)整，形成適合于用地需求的路網(wǎng)系統(tǒng)。長林單元內(nèi)車行道路分高速公路、省道、主干道、次干道四級。 

高速公路：杭長高速，單元內(nèi)無互通口；

省道：305省道，單元主要對外通道，向西連接鎮(zhèn)區(qū)；

主干道：道路紅線寬度 5-7 米，主要以現(xiàn)有道路為基礎，根據(jù)居民點分布情況及地形以枝狀形式布局；

次干道: 道路紅線寬度 5 米，打通鄉(xiāng)村內(nèi)部交通微循環(huán)，提高道路的可達性。

道路交通規(guī)劃圖

07 藍綠空間

結合現(xiàn)狀水系、綠地公園等項目，重點聯(lián)系大同溪與內(nèi)部水系，構筑“一帶六廊多點”的藍綠空間，完善綠色纖維廊道，編織綠色網(wǎng)絡，實現(xiàn)出門見綠的交往空間，構筑觀景游憩與運動健身連續(xù)宜人的慢行系統(tǒng)。

一帶：大同溪生態(tài)景觀綠帶；

六廊：由上馬溪、石鼓溪、三溪溪、小源里溪、畈腳溪、底旺源溪等重要河道形成的濱水廊道；

多點：沿重要水系構成的水庫節(jié)點、公園及小游園節(jié)點。

藍綠空間規(guī)劃圖

08 公共服務設施

單元公共服務設施配置根據(jù)《杭州市國土空間規(guī)劃公共服務設施配套規(guī)定》進行分級、分類配置。按照級別，配置鄉(xiāng)鎮(zhèn)級公共服務設施、行政村級公共服務設施項目。依據(jù)類型，公共服務設施分為基礎保障型設施和品質(zhì)提升型設施。 

鄉(xiāng)鎮(zhèn)級公共服務設施：1所小學、1所幼兒園；

行政村級公共服務設施：衛(wèi)生室、文化禮堂、多功能活動室、黨群服務中心（村委會、便民服務中心）、居家養(yǎng)老服務照料中心 、村殘疾人康復站、集貿(mào)市場、戶外健身場、郵政、電信代發(fā)點、公園、其他防災設施等。

公共服務 設施規(guī)劃圖